Programme Local d'Habitat (PLH)
Un PLH : pourquoi faire ? :
Fondé sur la volonté d'améliorer durablement la qualité de vie de ses habitants et de répondre aux obligations de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain), la Communauté de Communes du Plateau Briard a décidé de mettre en place un Programme Local de l'Habitat. (PLH).
Les élus du Plateau Briard ont souhaité en effet placer au cœur de leurs priorités, la question du logement en mettant en adéquation les besoins existant sur leur territoire en terme de superficie et de loyer et les projets de créations nouvelles d’habitations et de réhabilitation de logements pour les années à venir.
Qu'est-ce qu'un PLH ? :
Document de programmation et de référence, le PLH a pour objet de déterminer pour les 6 prochaines années, les grandes orientations en matière de logement en s'appuyant sur un diagnostic précis du territoire.
Il ne traite pas seulement de l’habitat réduit aux seuls enjeux sociaux, mais fixe aussi les grandes lignes permettant un rééquilibrage des offres résidentielles, une mixité urbaine, une densification et une reconquêtes des centres villes.
Les objectifs du PLH intercommunal :
Le diagnostic du PLH intercommunal a fait apparaitre une demande de certaine typologie de logement sur notre territoire. En effet le desserrement des ménages, la présence d’étudiants et de personnes âgées, l’arrivée de nouvelles entreprises font apparaitre une demande nouvelle de logements de taille petite et moyenne et de loyers modérés qui sont à ce jour quasi inexistant sur notre territoire.
En adéquation avec l’ensemble des documents d’urbanisme locaux, le PLH a donc pour objectif d’apporter une première réponse à ces nouveaux besoins, tout en veillant à ne pas entrer dans une logique d’étalement urbain qui serait préjudiciable à notre territoire.
Il s’agit de permettre une mixité urbaine entre habitat privé et social, dans des structures de petites tailles qui s’intègre parfaitement dans nos communes.
Le PLH en chiffres :
C’est donc en prenant en compte ces différents paramètres que la Communauté de Communes dans le cadre de son PLH, a prévu, à l’échéance 2013, la création de 1081 logements supplémentaires dont 557 logements sociaux répartis sur l’ensemble des 6 communes.
Les objectifs du PLH permettront donc à terme de passer de 9% de logements sociaux actuellement sur notre territoire à 13%, et va dans le sens des obligations de la loi SRU qui en impose 20%.
Et surtout, il permettra de répondre au mieux aux attentes de sa population en terme de typologie de logement et de loyer.
Télécharger le Programme d'action final (au format PDF)
Télécharger la Révision 2011 du Programme de construction (au format PDF)